22 Ott 2016
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Dove conviene comprare sul territorio varesino? Dipende, ovviamente da ciò che si cerca, ma bisogna anche tener in conto che i prezzi degli immobili variano, a volte non di poco, da città a città. Così, se i prezzi più alti si trovano sulla sponda lombarda del lago Maggiore, a Luino il nuovo residenziale panoramico tocca i 3.300 euro al metro quadrato. Si scende poi ai 3.100 per il nuovo in centro a Varese, mentre i costi per i consumatori sono in generale rimasti invariati a Busto Arsizio,
con una punta di 2.900 euro al metro quadro per il nuovo nella zona cittadina “Frati-Tribunale”. Stesse quotazioni massime anche a Gallarate e Saronno, se si considera l’area centrale delle due città. Quanto alla altre località della provincia, particolarmente apprezzate si confermano le abitazioni sul lago Maggiore, a Laveno Mombello (2.800 euro) e Maccagno con Pino e Veddasca (2.500 euro), ma anche sul Ceresio, con Lavena Ponte Tresa che tocca i 2.200 euro al metro quadro.
L’attesa edizione 2016 della “Rilevazione Prezzi degli Immobili” della Camera di Commercio varesina, che offre un quadro dei valori medi della abitazioni in tutti e 139 i Comuni varesini, sarà a disposizione a partire da oggi all’interno della manifestazione “La Casa in Piazza”, ospitata per tutto il fine settimana dalla Camera di Commercio.
Una guida importante, frutto dell’analisi compiuta da un’apposita commissione che ha preso in considerazione le indicazioni degli oltre 200 operatori interpellati: figure professionali che formano la rete di informatori delle associazioni di categoria Anama, Fiaip e Fimaa oltre che degli ordini e collegi interessati, dell’Agenzia delle entrate-Territorio, della Provincia e dell’Associazione costruttori edili. Nel volume sono presenti anche alcuni importanti approfondimenti per chi intende affrontare un acquisto in serenità, sulla normativa recente nel campo delle transazioni immobiliari e la novità della tabella per il calcolo delle superfici commerciali, che determinano il valore della compravendita.
«Mettiamo a disposizione un volume prezioso – spiega Mauro Temperelli, segretario generale della Camera di Commercio -, consultabile non solo dagli operatori ma anche da tutti quei cittadini che vogliono comperare una nuova abitazione o, semplicemente, avere un’idea di quanto valga la propria casa. Una pubblicazione che contribuisce alla trasparenza del mercato, uno degli obiettivi della Camera di Commercio».
Un settore, quello immobiliare, di grande rilievo all’interno del sistema economico del nostro territorio, che continua a soffrire, ma che negli ultimi mesi ha manifestato una tendenza all’incremento delle vendite.
Un risultato che è frutto anche di un mercato che oggi offre interessanti opportunità: così, se il nuovo evidenzia prezzi all’insegna della stabilità, occasioni interessanti vengono offerte dall’usato abitabile e da ristrutturare.
