09 Ott 2026
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BUSTO ARSIZIO – Dopo oltre trent’anni di attesa, si sblocca la rigenerazione dell’area intorno alla stazione delle Ferrovie Nord. La giunta Antonelli ha approvato definitivamente i tre piani attuativi relativi alle proprietà private comprese nel Masterplan del comparto.
Il via libera consentirà di avviare l’iter per la costruzione di nuovi edifici residenziali, tra cui una torre di 20 piani, e di una media struttura commerciale che dovrebbe ospitare il primo supermercato Esselunga di Busto Arsizio.
Il via libera dopo il rinvio
I tre piani, illustrati dal vicesindaco e assessore all’Urbanistica Luca Folegani, sono stati approvati nella seduta di giunta del 7 ottobre. La decisione era stata rinviata la settimana precedente per consentire ulteriori valutazioni.
Gli operatori potranno ora procedere alla sottoscrizione delle convenzioni urbanistiche e avviare le successive fasi necessarie alla realizzazione degli interventi.
Le compensazioni previste contribuiranno anche alla creazione della promenade verde lungo le aree lasciate libere dall’interramento della ferrovia. Il percorso sarà completato in collegamento con il progetto di riqualificazione dello scalo ferroviario di via Monti, i cui lavori sono iniziati durante l’estate.
Due torri nell’ex area Domitys
Il primo piano riguarda l’area compresa tra via Monti e via Bezzecca, dove in precedenza avrebbe dovuto sorgere la residenza di co-housing per anziani Domitys, progetto poi abbandonato prima dell’avvio dei lavori.
La società CCM Sviluppo prevede ora la costruzione di due torri residenziali, rispettivamente di 20 e 12 piani. La torre più alta è destinata a diventare uno degli edifici più riconoscibili del nuovo comparto urbanistico.
Nuove residenze tra via Monti e via Turbigo
Un secondo intervento, sempre presentato da CCM Sviluppo, interessa l’area delimitata dalle vie Monti, Castelmorrone, Luini e Turbigo.
Il progetto comprende due edifici di sette piani e una palazzina centrale di tre piani. Le osservazioni presentate sui due piani residenziali non sono state accolte dall’amministrazione comunale.
Un supermercato Esselunga verso via Magenta
Il terzo piano attuativo riguarda l’area adiacente, in direzione di via Magenta. La società Monte Rosa Srl ha ottenuto l’autorizzazione per realizzare una media struttura di vendita tra via Magenta e via Castelmorrone.
Il marchio destinato a insediarsi dovrebbe essere Esselunga, che arriverebbe così per la prima volta a Busto Arsizio.
L’approvazione dei tre piani rappresenta un passaggio decisivo per un comparto rimasto a lungo incompiuto e più volte interessato, negli anni, da progetti annunciati e successivamente arenati.
