25 Mar 2013
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VARESE Il mercato italiano degli immobili segna un lieve miglioramento. I tempi medi di vendita delle case, infatti, sembrano essere leggermente scesi, dando quindi un po’ di respiro ad una delle categorie che hanno maggiormente risentito della crisi.I dati sono stati diffusi oggi dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha calcolato i tempi medi di vendita degli immobili registrati a gennaio 2013 e li ha confrontati con quelli di luglio 2012.Nell’analisi del gruppo si sono considerate le grandi città, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Nelle grandi città (Milano, Roma, Bologna, Genova, Firenze, Torino, Palermo, Bari, Napoli e Verona) le tempistiche di vendita sono di 183 giorni contro i 191 registrati a luglio 2012.Per quanto riguarda i capoluoghi di provincia, si allungano arrivando a circa 207 giorni contro i 219 di luglio 2012. A Varese la media è di 182 giorni. Infine i comuni dell’hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 209 giorni contro i 217 luglio scorso. I tempi di vendita sono quindi in leggera diminuzione ma rimangono ancora lunghi a
conferma che il mercato immobiliare sta attraversando un periodo di incertezze. Questi dati sono elaborati a chiusura di un anno, il 2012, che è stato il peggiore a livello di contrazione dei prezzi e delle compravendite dal 2007. Tra le grandi città i tempi di vendita più lunghi si registrano a Bari (201 giorni), a Torino (199 giorni) e Genova (196 giorni).Nell’hinterland delle grandi città e nei capoluoghi di provincia le tempistiche aumentano; si tratta delle stesse realtà territoriali in cui i prezzi sono diminuiti maggiormente e dove si sono sentite di più le difficoltà legate all’accesso al credito e alla diminuzione della capacità di spesa. Marco TavazziEcco la classifica di gennaio 2013: VARESE: 182MILANO città 174MILANO provincia 215 ROMA città 176ROMA provincia 196 BOLOGNA città 174BOLOGNA provincia 213 GENOVA città 196GENOVA provincia 192 FIRENZE città 174FIRENZE provincia 194 TORINO città 199TORINO provincia 222 PALERMO città 167PALERMO provincia 244 BARI città 201BARI provincia 215 NAPOLI città 186NAPOLI provincia 195 VERONA città 183VERONA provincia 208 Media grandi città 183 Media hinterland grandi città 209
s.bartolini
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