05 Ott 2010
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VARESE (a.morl) Varese è uno dei comuni della provincia che ha registrato la diminuzione più drastica di quote di proprietà immobiliari acquistate e vendute dal 2005 al 2009. Somma Lombardo, invece, ha tenuto meglio.Ecco qualche dato. Nel 2005 a Varese le transazioni sono state 1355 (nel 2006: 1263, nel 2007: 1205, nel 2008: 1012), fino a cadere in picchiata nel 2009 con solo 876 immobili acquistati e venduti. La città che ha retto meglio alla crisi del settore è stata Somma Lombardo: nel 2005 le transazioni sono state 278 e nel 2009 274. Dimezzati, invece, gli immobiliari acquistati e venduti a Cassago Magnago: nel 2005 le transazioni sono state 351 e nel 2009 176. Il panorama della provincia, quindi,
non è roseo. Ma secondo Sergio Bresciani, presidente provinciale Associazione nazionale costruttori edili (Ance) si sta tornando a investire sul mattone. «L’inversione è dovuta in parte anche alla proposta di legge che modifica radicalmente il trattamento fiscale dei redditi derivanti da locazioni. La cosiddetta “cedolare secca”, infatti, prevede una tassazione fissa del 20% sui redditi da immobili che, in questo modo, non sarebbero più soggetti all’imposta sul reddito». Gli operatori del settore stimano che la maggior parte della compravendita immobiliare (dalla decisione di comprare all’atto notarile) si svolga in un mese. In un mese e mezzo se il pagamento avviene attraverso mutuo. Parteciperanno a «La Casa in Piazza» anche 3 istituti di credito, 12 imprese di costruzione e 29 agenzie.
s.bartolini
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